Не секрет, что съемное жилье для людей, испытывающих трудности в приобретении собственных квадратных метров, едва ли не единственная возможность решить свой квартирный вопрос. Тогда как для собственников пустующая квартира при правильном распоряжении может стать дополнительным источником дохода.Аренда квартиры — одна из самых востребованных услуг в сфере недвижимости. Дебютантам этого «бизнеса» просто необходимо знать, как сдать квартиру в аренду без посредников, а их «клиентам», как снять квартиру с гарантией нахождения в ней на законных основаниях.
Весь процесс сдачи квартиры в аренду можно разбить на несколько последовательных этапов. Правильно выполняя каждый из них, владелец избавит себя от непредвиденных, малоприятных ситуаций, а его будущий постоялец обеспечит себе спокойное проживание на съемных квадратных метрах.
сдать квартиру без посредников должна быть адекватной и соответствовать классу предлагаемого квартиросъёмщику жилья. Если ежемесячная арендная ставка будет выше среднерыночной, то это приведёт к «простою» квартиры. А это не только упущенная прибыль, но и ежемесячные издержки из-за необходимости оплачивать коммунальные платежи. В противоположном случае недооценка своей квартиры тоже приводит к потере денег.
Первичным источником получения информации о ситуации на арендном рынке является осмотр тематических газетных изданий и интернет ресурсов. С их помощью можно прицениться и узнать примерную стоимость аренды на сегодняшний день.
Сравнивать свою квартиру с конкурентами следует по следующим основополагающим параметрам:
район;
транспортная доступность;
количество комнат;
площадь квартиры;
состояние ремонта;
наличие бытовой техники и мебели;
срок аренды.
Каждый из этих факторов значительно влияет на качество жилья, а, следовательно, их обязательно следует учитывать при определении арендной ставке.
